Брачният договор като акт на доверие, прозрачност и взаимно уважение
Режими на имуществени отношения в семейството
Действащият Семеен кодекс приема три режима на имуществени отношения в семейството, а именно:
- режим на общност;
- режим на разделност;
- 3. договорен режим.
Режим на общност се прилага тогава, когато встъпващите в брак не са избрали друг режим на имуществените си отношения, както и ако са непълнолетни или ограничено запретени. При този режим всички имоти, коли и други вещи по време на брака се придобиват общо от двамата съпрузи. Изключение са тези имоти, които са придобити от единия съпруг чрез дарение или по наследство, както и придобитите преди брака – те са винаги лични.
Режим на разделност следва принципа, че правата (имоти, автомобили), придобити от всеки от съпрузите по време на брака, са тяхно лично притежание. Ако единият съпруг си е купил кола, то тя е лично негова, както и ако си е купил жилище. Към режим на разделност се преминава, ако това е избрано от съпрузите в самото начало на брака или по-късно – чрез подписване на нотариално заверена декларация за разделност и съответно вписване в Регистъра на имуществените отношения.
Договорният режим позволява уреждане на отношенията според волята на съпрузите. Брачните договори са нотариално заверени и също се регистрират в Регистъра на имуществените отношения. Брачните договори, с които се прехвърля или учредяват права върху имоти, се вписват в Службата по вписванията.
Брачният договор: за любов с яснота
У нас брачният договор не е „предбрачен“ и може да се сключи във всеки етап на брака, когато съпрузите са преценили. Ако е сключен преди брака, договорът произвежда действие от момента на сключване на брака. Освен това може по преценка да бъде променян по начина, по който се променя всеки един договор – с допълнително писмено споразумение, което обаче трябва да отговаря на същите правила за валидност, и да бъде обявено в Регистъра на имуществените отношения. Защо е важно? Всяка последна промяна трябва да може да бъде установена от третите лица, за които това има значение (например да установим кой точно е нашият продавач, ако ще купуваме имот – дали е лична, или съпружеска имуществена общност). Както всеки договор, може да бъде развален или обявен за недействителен по съответния ред.
Все по-често семейните двойки в България осъзнават, че любовта и разумът могат да вървят ръка за ръка. Брачният договор вече не е символ на недоверие, а на зрялост, прозрачност и взаимно уважение. Брачният договор е съвременен инструмент за яснота и сигурност в отношенията по време на брака и/или след неговото прекратяване.
С него съпрузите определят как ще се разпределя общото и лично имущество, как ще се поемат финансовите задължения и какво ще се случи при евентуална раздяла. Така се избягват конфликти, неясноти и дълги спорове. Брачният договор дава възможност на всеки партньор да защити собствените си интереси, но и да осигури стабилност за семейството. Той е особено полезен, когато единият или двамата имат бизнес, лично имущество от преди брака или различни финансови ангажименти. В основата на договора стои не недоверието, а ясната комуникация. Подписването му е начин двойката да обсъди открито очакванията си и да изгради отношения, основани на прозрачност и уважение.
Може ли брачният договор, или режим на разделност, да е необходимост?
Представете си, че единият съпруг има успешен бизнес, а другият е хазартно зависим – режим на общност е всичко друго, но не и полезен и съхраняващ имуществото на семейството. Всичко, за което сте работили години наред, може да излезе от семейството за покриване на дългове.
Какво може да се уреди с брачния договор?
Брачният договор съдържа уговорки само относно имуществени отношения между страните. Това са правата на страните върху имуществото, което се придобива по време на брака, правата на страните върху притежаваното от тях имущество преди брака, начините на управление и разпореждане с имуществото, включително и със семейното жилище, участието на страните в разходите и задълженията, имуществените последици при развод, издръжката на съпрузите по време на брака, както и при развод, издръжката на децата от брака, както и др. допустими и непротиворечащи на закона. Няма пречка да се запише например, че всички имоти се придобиват общо, а всички автомобили – лично.
Може ли да се сключи брачен договор чрез пълномощник?
Брачният договор се сключва само лично, пред нотариус, който прави заверка на съдържанието и подписите.
Допустима ли е промяна на избрания режим?
Промяната от един в друг режим е допустима, т.е. от общност/разделност към договорен и обратно или промяна на брачния договор се извършва по същия начин, както самото сключване на брачния договор. Регистърът към Агенцията по вписванията е публичен и всеки може да направи необходимите проверки, за да е наясно с имуществените отношения между съпрузите.
Обърнете внимание:
- Ако няма вписан режим на имуществени отношения, се прилага режим на общност.
- За неуредените с брачния договор имуществени отношения се прилага режим на общност.
- Според Семейния кодекс въпросите относно наследяване, предоставяне на семейното жилище при развод, дарения и наемни отношения при ползването се уреждат според брачния договор, ако има такъв.
Настоящата статия е с информативна цел. Какво е подходящо за вашия конкретен случай може да се установи само след задълбоченото му изследване от специалист.
При въпроси и нужда от разяснения по този въпрос, се свържете с автора на статията – правен консултант Юлия Събева.
